家づくりでよくある質問をQ＆A形式で回答【福岡工務店を例に疑問を解決】
家づくりを始めるとたくさんの疑問や不安が生まれると思います。特に注文住宅であれば、建売住宅やマンションを購入する以上に考えなければならないことがたくさんあるでしょう。
本記事では、福岡工務店に寄せられた数々の質問の中から、よくある質問と回答をQ&A形式でわかりやすく解説します。
目次
Q：土地を紹介してもらえますか？
A：福岡工務店には、グループ会社に土地の売買専門の不動産会社「家づくり不動産」があります。お客様と一緒に家づくりを進める営業はもちろん、グループが連携を取りながらお客様の希望条件に合った土地探しをお手伝いします。
詳しくは「福岡県で土地の探し方にお悩みの方は必見【福岡工務店へご相談ください】」のページをご覧ください。
Q：高性能住宅は価格が高いですか？
A：高性能住宅は、ローコスト住宅や建売住宅と比べると、建物本体価格は高くなります。ただし、福岡工務店は広告費や営業費にお金をかけていないため、ハウスメーカーに比べると価格を抑えることができています。また、高性能住宅は国の補助金対象となるため、100万円程度の補助が受けられる場合もあります。
さらに、月々の光熱費や定期的なメンテナンス費などのランニングコストにも大きな差が出ます。高性能住宅を検討する場合、建物本体価格だけでなくランニングコストまで含めたトータルの費用で比較することをお勧めしています。
詳しくは「注文住宅をコスパで比較する方法【福岡工務店がコスパが良い理由も解説】」のページをご覧ください。
Q：福岡工務店の坪単価はいくら？
A：この質問は多くいただきますが、坪単価は家ごとに違うため一言で「いくら」とお伝えすることができません。特に福岡工務店は、注文住宅専門の建築会社であり、同じ坪数であっても建物の形状や間取り、採用する住宅設備機器が異なります。そのため、電話やメールで坪単価を聞かれてもお答えすることが難しいのです。
そこで、福岡工務店では、ご来社いただいた際にこれまでの施工例をご覧いただきながら金額をお伝えするようにしています。また、坪単価の考え方や算出方法は建築会社によって異なる（安く見せる方法）もあるため注意が必要です。
詳しくは「坪単価や建物価格のカラクリとは【正しく建築価格を知る方法も教えます】」のページをご覧ください。
Q：設計に希望を盛り込めますか？
A：福岡工務店は、完全自由設計であることが特徴のひとつです。ハウスメーカーのような、完全自由設計を謳いながらも「プラン集」を見ながら選んでいく家づくりではなく、お客様のご要望を設計士が直接ヒアリングしてゼロからプランを描きます。そこから、何度も話し合いを重ねて満足いただけるプランを作りあげていきます。
インテリアに関しても、クロスや巾木やスイッチに至るまで、インテリアコーディネーターがお客様のご要望をしっかりとお伺いしながらアドバイスさせていただいており、オーナー様からも「設計の自由度が全然違う」というお声を頂戴しています。
Q：耐震性能に心配はありませんか？
A：地震発生のリスクが高いと言われる福岡でも安心して暮らしていただけるように、国の定める耐震の最高等級である「耐震等級3」に加えて、熊本地震でも全壊・半壊がゼロという実績のある制震技術MIRAIEを導入し、地震に強い家を実現しています。
Q：アフターケアしてもらえますか？
A：お引き渡しをしてからオーナー様との本当のお付き合いが始まると考えています。1年目・5年目・10年目・以降5年毎に無償の定期点検を実施しております。また、長期優良住宅は、定期点検を国から義務付けられておりますので安心してお任せください。
Q：どの程度の期間で完成しますか？
A：請負契約を締結してから最終図面が確定するまでの期間はお客様によって異なりますが、着工してから約6～7カ月でお引き渡しをさせていただいてます。また、福岡工務店では住宅の品質を確保するため、最低5カ月は建築期間をいただいております。
Q：倒産した場合はどうなりますか？
A：福岡工務店は、無借金経営を続けているのでしばらく倒産の心配はありませんが、どんな会社でも倒産しないという保証はありません。ご不安な方は若干の費用はかかりますが、ローンを組まれる際に完成保証の保険をお付けできますのでご安心ください。
Q：子ども連れでも相談できますか？
A：ぜひ、お子様もご一緒にお越しください。家づくりに集中できる雰囲気づくりに力を入れている福岡工務店では、お子様連れに優しい設備やおもちゃなどを取り揃えております。打ち合わせが終わっても「帰りたくない」と言ってくれるお子様もいらっしゃいます。
まとめ
本記事では、福岡工務店に寄せられた数々の質問の中から、よくある質問と回答をQ&A形式でわかりやすく解説しました。
家づくりへの想いや考えはお客様ひとりひとり異なるため、疑問や不安に思われていることも異なってきます。抱えている家づくりの疑問や不安は、福岡工務店にお伝えいただくことで解決できる場合も多くございますので、まずは一度お気軽にご相談ください。
