福岡県で土地の探し方にお悩みの方は必見【福岡工務店へご相談ください】
家を建てるには、まず土地の購入が必要となります。しかし、希望条件に合う土地を見つけることに多くのお客様が大変苦労されています。ただ、一般的な建築会社では「土地探しのサポート」まではおこなっていないケースがほとんどです。
福岡工務店では、土地の売買を専門とする家づくり不動産をグループ会社に持ち、最初のご面談で詳しく条件などをお伺いしたのち、様々な土地に関するサポートをおこなっております。
福岡県の土地の探し方のポイント
福岡県の土地の探し方のポイントは以下の通りです。
それぞれ順番に解説します。
エリアの特徴を把握する
土地探しをおこなう際は、エリアの特徴を把握することが大切です。
例えば、開発から時間が経過している住宅街と、数年以内に開発された住宅街では、住民の年齢層や町全体の雰囲気も異なります。お子さまがいる場合は、その土地の治安や、日が暮れてからの人通りの多さや明るさも土地選びの重要な要素の1つになるでしょう。様々な観点から土地の特徴を把握した上で土地を選びましょう。
最寄駅のアクセスを確認する
通勤や通学のために、公共交通機関を使用する方は非常に多いでしょう。土地を決める際は、最寄駅や最寄のバス停へのアクセスを確認しておきましょう。
また、駅やバス停が近かったとしても、1日に出る本数が少なければ移動が非常に不便です。十分な数が出ているかどうかや、路線の混雑具合なども事前に確認することで入居後のストレスを減らせます。
将来実現したいことを決める
注文住宅を建てると、多くの方が一生涯その家に住み続けることになるでしょう。そのため、現在の状況だけではなく将来を見据えて考えることも大切です。
例えば、将来は都会から離れて自然の中でアクティビティを楽しみたいという方は、郊外や地方の土地のほうが良いでしょう。一方で、ご自身が病気になった時に迅速に病院で対応してほしいなどの要望がある場合は都市部に住むほうが現実的です。このように、将来実現したい状況に合わせて土地を選びをおこなうことが大切です。
土地の優先順位を相談する
土地を決める際、先述した内容のほかにも広さや地盤など多くの要素が絡みます。
すべての要素において満足できる土地が見つかることは滅多にないため、一部の要望を妥協しなければならない可能性も大いにあるでしょう。そのため、不動産会社と相談の上、適切な条件の優先順位を付けることが大切です。
福岡工務店では、ご希望の住宅を建てるために必要な土地の条件を正確に洗い出すとともに、お客様の要望を反映した上で条件の優先順位をご提案します。土地探しをおこなっているものの、どのような土地が良いかわからない方でも、最適な土地を探せるように尽力しますので、ぜひ一度「土地探し相談」よりお気軽にご相談ください。
福岡工務店が土地探しのサポート
福岡工務店では、お客様のご希望の住宅に最適な土地探しのサポートをいたします。
それぞれ順番に解説します。
売地取扱件数が福岡市1位の家づくり不動産
福岡工務店は、売地取扱件数が福岡市で1位になったことがある家づくり不動産を併設しています。
福岡工務店にご相談いただければ、土地のプロによる土地探しのサポートを受けられます。また、福岡県宅建協会の「ふれんず」に掲載されている土地のほかに、非公開情報などもお伝えできるため、お客様がお望みの土地を探せるでしょう。
土地の最新情報をいち早くお伝えします
初めてのご面談時にお客様のご希望をヒアリングさせていただき、お客様に最適な土地をご提案いたします。その場で最適な土地が見つからなくても、担当スタッフが後から最適な土地を見つけた場合は随時情報をご共有いたします。
トータル金額をご提示できます
不動産と工務店がわかれている場合、それぞれで土地価格と建築費用の見積りをもらう必要があります。
しかし、福岡工務店は家づくり不動産が併設しています。そのため、土地価格と建築費用の両方を合わせた、トータルの金額をお客様に提示することが可能です。金額を明確に提示した上で、お客様に納得いただける土地探しと建築をいたします。
福岡工務店はこのような方におすすめ
福岡工務店は、このような方におすすめです。
それぞれ順番に解説します。
最新の売地情報を受け取りたい方
福岡工務店では、最新の土地情報が出た場合などに情報提供をいたします。
もし、初めての面談の時点で最適な土地が見つからなかった場合でも、面談後に良い土地が見つかった場合は、必要に応じて弊社スタッフからご連絡させていただくことも可能です。
土地購入のアドバイスが欲しい方
土地購入をおこなおうとしても、具体的にどのような点に気を付けるべきかわからない方は多いでしょう。
福岡工務店では、そのような方でも最適な土地を探せる体制を整えています。家づくり不動産が併設しており宅建士資格を有するスタッフがいるため、お客様ひとりひとりに宅建士資格を持つスタッフが付き、要望をヒアリングした上で適切なアドバイスが可能です。
福岡へ移住を検討している方
福岡工務店は、長期に渡り福岡県だけで家を建築し続けてきました。
そのため、福岡のエリアの特徴を把握しており、お客様が目指す居住環境に最適な土地探しや家づくりが可能です。遠方にお住まいの方には、「オンライン相談」もおこなっております。
福岡のエリア決めから悩んでいる方
福岡県で注文住宅を建てようと検討しているものの、エリア決めから悩んでしまっている方も多いでしょう。
先述した通り、福岡工務店は福岡で多くの注文住宅を建設しており、グループ会社に不動産会社を併設しています。そのため、お客様が目指すライフスタイルや生活様式をヒアリングし、その上で最適なエリアをご提示することが可能です。
まとめ
本記事では、福岡の土地の探し方のポイントや、福岡工務店がおこなえる土地探しのサポートについて解説しました。
福岡工務店は、土地から家のことまで一気通貫でご相談に応じることができる福岡に強い工務店ですので、お客様の要望を最大限に汲み取ったご提案をさせていただきます。福岡県で土地の探し方にお悩みの方や、土地探しから住宅の建築まで一貫して任せたい方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
