FP（ファイナンシャルプランナー）相談で家づくりに関する資金計画の不安を解消！
なぜなら、お金の専門家ではない方にとって、住宅ローンの支払いなど「家を購入するための資金計画」や「先々を見据えたライフプラン」を考えるのはとても難しいためです。
本記事では、お金に悩まないライフプランや家づくりをサポートする「FP（ファイナンシャルプランナー）」とは何か、資金計画について住宅系FPに相談の多い内容などをご紹介します。
FP（ファイナンシャルプランナー）とは
人生の夢や目標をかなえるために総合的な資金計画を立て、経済的な側面から実現に導く方法を「ファイナンシャル・プランニング」と言います。
ファイナンシャル・プランニングには、家計にかかわる金融・税制・不動産・住宅ローン・保険・教育資金・年金制度など幅広い知識が必要になります。これらの知識を備え、相談者の夢や目標が叶うように一緒に考え、サポートする専門家がFP（ファイナンシャル・プランナー）と定義されています。
住宅購入時にFP相談するメリット
住宅を購入する際にFPに相談するメリットとして代表的なものは以下の5つです。
住宅購入に関することはもちろんですが、無理のない返済ができるよう長期的な視点でアドバイスをもらえるのは長く安心して暮らすために非常に役立ちます。
住宅系FPに相談が多い資金計画のお悩み
それぞれご説明します。
金融機関の見極め方
金融機関によって住宅ローンの貸出金利に大きな違いがあります。金利が変われば住宅ローンの返済金額に差が出ることはもちろん、借入できる金額にも差が出ます。
また、住宅ローン借入時には団信（団体信用生命保険）という生命保険への加入が、一部の金融機関を除き必須となっています。
保険に関する知識を持つＦＰに相談することで、団信に加入することで不要になる保険などを見直すこともできます。
いま住宅を購入するべきか
家づくりは一生に一度の一大イベント。数千万円の大きなお金が必要なこともあり、どのタイミングで住宅を購入するべきか、購入しても大丈夫か迷っている方も多いです。
2024年現在で言えば、物価が高騰を続けているため「いま家を買っておかなくては建築費が高くなってしまう」という不安や、日銀の利上げによって金利が上昇傾向にあることへの懸念もあるでしょう。
先の事は誰にもわかりませんが、専門的な知識を持つＦＰに相談することで考えを整理することができるはずです。
住宅ローンを支払っていけるか
住宅は建てて終わりではありません。ほとんどの方が住宅ローンを利用して家づくりを行うため、支払いについてもしっかり考える必要があります。
住宅ローンそのものは、事前にシミュレーションを行うことでおおよその目途は立ちます。しかし、そこに子どもの教育費や老後の資金などを含めたときに、住宅ローンを支払っていけるか不安に感じられているのです。
このような不安を感じること自体は決して悪いことではありません。住宅ローン以外の部分まで含めて考えるというのは、資金計画において非常に重要です。
これらの不安や迷いの解決策として、身近な保険系FPに個別相談をされる方が増えています。
保険系FPとは
保険会社に所属している、または保険を取り扱っているFPで、現在から50年間ほど先までのお金のライフプランを専用ソフトで作成してくれます。
資金計画はFPへの相談がお勧め
家族と相談し、細部までこだわって建てる大切な家。「ローンが支払えず手放さなければならない」という状況は、絶対に避けなければなりません。
福岡工務店では、末永くゆとりある暮らしとローン返済を両立していくためには、お金の専門家であるFPに相談していただくのが一番だと考えています。
福岡工務店が資金計画をサポートするFPをご紹介
福岡FPコンサルティングとは
です。
どの保険会社にも所属していないため、大小様々な住宅メーカーからのオファーで個別相談を受けており、実績は県内一。hit住宅展示場では定期的に住宅マネーセミナーなどを開催しています。
FP相談は3ステップで1セット（初回のみ無料）
| ステップ1 現状確認 | ご希望の場所にFPがお伺いして現状を詳しくヒアリングします。 |
|---|---|
| ステップ2 分析・解説 | ヒアリング内容を元にマネープランを作成。現実的な住宅購入額や住宅購入後のシナリオを探り、詳細な資金計画を分かりやすく解説します。 |
| ステップ3 アドバイス・実行・フォロー | 作成したマネープランを元に、住宅購入後の家計管理の方向性を解説。お客様の悩み、要望、毎月の支出なども踏まえた理想的な住宅購入の資金計画をご提供します。 |
なぜ無料で相談を聞いてくれるの？
福岡工務店では、建てていただいたお客様の火災保険の見積りを、ファイナンシャルプランナー経由でお願いしています。元々は保険の代理店もしていたのですが、業務量が増えてきたことにより、外部に保険業務をお願いしています。そのような関係性から、初回の相談を無料で引き受けていただいているのです。
もちろん、お客様にとってメリットのある火災保険を選んでいただいて構いません。
まとめ
福岡工務店は住宅性能に徹底的にこだわり、お客様に合わせてゼロから描く完全自由設計で、いつまでも家族が快適で幸せを感じられる家を建築しています。
しかし、お客様の理想を叶える家が完成しても、家計に不安がある状態では幸せを感じることはできないと考えています。
そこで福岡工務店では、建築資金に不安を感じられている方にはFPをご紹介し、しっかりと資金計画を立てた上で家づくりを行うことをお勧めしています。
家づくりの資金や長期的な資金計画に不安があるという方も、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
