福岡で平屋の注文住宅を建てるなら【選び方と相場を解説】
近年、平屋の注文住宅の需要が高まっており、平屋の注文住宅を検討している方は多く見られます。
その一方で、平屋を建てる際に気を付けるべきことや、工務店の選び方、相場価格などが分からずに足踏みしている方が多いことも事実です。
本記事では、福岡の平屋の注文住宅を建てる際に気を付けるべきことや選び方、平屋の注文住宅の具体的な相場価格まで解説します。また、平屋の注文住宅に自信を持っている福岡工務店の特徴も解説いたしますので、平屋の注文住宅をご検討の方へ参考になれば幸いです。
目次
平屋の注文住宅とは
「平屋」とは、ワンフロアでできた建物のことです。平屋の注文住宅の大きな特徴は、外観・内観ともに、非常に自由度が高い点にあります。
平屋の注文住宅では、天井を高くしたり、ロフトを設けたりといった、住宅に個性を持たせやすくなっており、思い通りの機能を持った家づくりが可能です。さらに、1階建てで階段がないため、2階建てや3階建ての住宅に比べて、住宅内の移動の煩雑さが軽減されるでしょう。
生活導線が短いことから、子どもを見守る必要性のある子育て世代にはもちろんこと、部屋数を必要とせず、住宅内での動きを最小限に済ませたい方にも平屋の注文住宅はおすすめです。
福岡で平屋の注文住宅を建てる際の選び方
福岡で平屋の注文住宅を選ぶ際に、注意するべきポイントは下記の通りです。
●建物が密集している地域に平屋を建てない
●防犯対策を検討する
●プライバシー空間を確保する
それぞれ順番に解説します。
建物が密集している地域に平屋を建てない
前提として、平屋の住宅を建てるためには広い敷地が必要です。そのため、建物が密集している地域には平屋の住宅は向いていません。
十分な敷地が確保できなかった場合、十分な広さを確保できない住宅を建てることになってしまいます。当然ながら、敷地が狭いと家づくりにおける自由度が低くなってしまうので、できる限り敷地の広さを重要視しましょう。
なお、福岡工務店なら、不動産会社から始まった会社の背景を活かして、平屋の注文住宅を建てるために適した土地のご紹介からおこなえます。
土地をご紹介する場合には、それぞれの土地のメリット・デメリットを明確にお客様に提示し、理想の住宅づくりのお手伝いをいたします。福岡で平屋の注文住宅を検討しており、土地探しから依頼したい方は、ぜひ一度弊社にご連絡ください。
防犯対策を検討する
平屋の注文住宅では、デザインの自由度が非常に高いため、おしゃれなデザインにしたいと考えられている方が非常に多く見られます。
ただし、おしゃれなデザインで建設した結果、周りから家の中が見えてしまったり、容易に敷地内に侵入できたりしてしまうケースも考えられますので、注文住宅で平屋のデザインを考える際には、必ず防犯対策は考えておきたいところです。特に、子育て世代やお子様のいるご家庭では、防犯対策についてしっかりとご検討いただくことを強く推奨します。
プライバシー空間を確保する
平屋は2階建てや3階建てと比べて、周りから建物内が見えやすくなるため、プライバシー空間を保つことが難しいです。特に、自然光を取り入れる設計をおこなった場合は、窓から建物内が見えてしまうことが珍しくありません。
仮に、建物内の設計やデザインが快適なものであったとしても、プライバシー空間を保てなければ、その住宅で暮らすことがストレスとなってしまいます。そのため、特にお子さまやご年配の親御様がいる場合は、どのようにプライバシー空間を確保するのかを、十分に工務店と話し合うことが大切です。
福岡の平屋の注文住宅相場
住宅金融支援機構のフラット35の調査によると、福岡県の注文住宅の建設費の平均は、約3,404万円、住宅面積の平均は129.4㎡とされています。つまり、福岡県の平屋の注文住宅の相場は、坪単価86万円として計算できます。
※（坪単価）＝（建設費用）÷（住宅面積[㎡]）
なお、福岡県の中でも地域によって土地代は大きく異なります。たとえば、福岡市南区の場合、坪単価が約77万円であるため、福岡県全体の相場よりも安く注文住宅を建てられます。
上記を踏まえると、福岡県で平屋の注文住宅の建築をおこなう場合は、3,000万円～3,500万円の費用を想定しておくと良いでしょう。注文住宅の予算を考える際に考慮すべきことは、注文住宅は、数世代にわたって使われ続ける、一生に一度の買い物であるということです。
金銭面を気にして、本来であれば家に備えたい機能をカットしたり、広さに妥協をしたりすると、後悔が残る可能性も考えられます。ひと昔前では考えられない超低金利で住宅ローンを借りられる今だからこそ、ご自身の中で金額について悩むのではなく、ぜひ弊社にご予算の面も含めてご相談ください。
福岡で平屋の注文住宅を建てるなら福岡工務店へ
福岡で平屋の注文住宅を建てるなら、ぜひ福岡工務店へご相談ください。福岡工務店では、下記4つの観点から、お客様の理想の住宅づくりをサポートいたします。
●全国で唯一3つ星+1を獲得した技術力
●ご要望に合わせたオリジナルデザイン
●長期優良住宅が標準品質
●小さな平屋にも対応可能
それぞれ順番に解説します。
全国で唯一3つ星プラス1を獲得した技術力
福岡工務店は、日本一の施工・技術レベルを持つ工務店です。
国土交通省住宅履歴情報登録機関（株）ホームリサーチより、全国で唯一3つ星+1の認定を受けています。日本一の施工・技術力をもとに、お客様のお望みの住宅を作れることが福岡工務店の大きな特徴の1つです。注文住宅を検討するにあたって、技術力を重視したいと考えている方は、ぜひ一度ご相談ください。
ご要望に合わせたオリジナルデザイン
土地や環境は、1つとして同じものはありません。そのため、福岡工務店では「プラン集」などを作らず、お客様に合わせたフルオーダーメイドでのオリジナルデザインを設計いたします。
初回のプラン打ち合わせから設計士が対応するため、ご要望に合わせたオリジナルデザインの実現が可能です。たとえ、具体的なデザインのイメージが湧いてなかったとしても、設計士のプロの目線からお客様の要望・ニーズに合ったご提案をするとともに、外観・内観ともにご満足いただけるデザインをお約束いたします。
長期優良住宅が標準
福岡工務店が提供する注文住宅は、90年以上住める長期優良住宅が標準です。
長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」によって、7つの性能項目の観点において、長期的に居住できることが認められた住宅のことです。90年以上にわたって暮らしていただける住宅を提供しているため、お客様に住まいだけではなく、安心も同時に提供いたします。
小さな平屋にも対応可能です
福岡工務店では、小さな平屋にも対応可能です。
先述したように、福岡工務店の注文住宅は、既存のプランが設けられておらず、お客様に合ったフルオーダーメイドのデザインで提供しています。敷地の大きさなどによって、比較的小さな平屋となる場合でも、最大限快適な住まいを作れるように最適なご提案をいたしますので、安心してご相談いただければと思います。
まとめ
本記事では、福岡で平屋の注文住宅を購入する際に知っておくべきことについて解説しました。
平屋は自由度が高い一方で、一定の大きさの敷地が無ければ建てられなかったり、防犯面の不安があったりと、複数の注意点も存在します。また、福岡県で注文住宅を依頼する場合は、平均的に坪単価86万円を想定しておく必要がありますので、これらを踏まえた上で、慎重に建築会社を吟味することが大切です。
なお、弊社では坪単価を一律に定めておりませんので、具体的な建築費用については、営業担当がご要望を全てお伺いした後、概算の建築費用をお伝えしております。福岡で平屋の注文住宅を検討している際は、ぜひ一度福岡工務店までご来社ください。
無料でお客様のご要望をヒアリングするとともに、お客様が納得のいくデザインや価格をご提案いたします。ご相談は何度でも無料ですので、来社予約もしくはお電話でご都合の良い方法をお伝えください。
